Технічний замовник – це хто такий? Його функції та завдання

Нелегкий шлях

Як з’ясувалося, технічне завдання замовника (інвестора) передбачає проходження низки етапів. Так, пройшовши через кабінети Московської тепломережні структури, Мосенерго, Моссвета, МОЭКа, Мосгазу, Мосводоканалу та інших об’єднань, технічний замовник в абсолютній бойової готовності може приступити до наступної стадії. У пакет документації, необхідної для реалізації торгів та конкурсів з вибору проектного об’єднання, крім заповітних умов технічної спрямованості, він вкладає план ділянки землі, які узгоджується заздалегідь, архівну геоподоснову, архітектурну концепцію в плані посадки на земельній ділянці та інші відомості.

Технічний нагляд замовника після здійснення вибору організації передбачає розробку проектно-кошторисних документів. Важливо відзначити, що в даному випадку необхідно і обов’язково попереднє укладення договору з проектною структурою на реалізацію певних робіт в строго встановлені терміни. Завдання, отримані від проектувальників, так чи інакше погоджуються з Москомархітектурой, а також Департаментом охорони здоров’я та освіти, Департаментом житлової політики, Департаментом житлового фонду і так далі. Необхідно знати, що проектно-кошторисні документи, передбачені договором технічного замовника, при будь-яких обставин проходять екологічну експертизу та експертизу протипожежного та промислової безпеки.