Технічний паспорт на квартиру: термін дії. Оформлення техпаспорта на квартиру

Що указується в техпаспорті?

Після подачі заяви в БТІ його співробітники оглядають об’єкт та проводять технічну інвентаризацію. За її результатами оформляється технічний паспорт. У ньому фіксуються такі дані:

• адреса або місце розташування квартири;
• прізвище, ім’я, по батькові власника;
• технічні характеристики приміщення — рік побудови будівлі й кількість поверхів, матеріал стін, перекриттів і обробки, рік, коли проводився останній капітальний ремонт, число кімнат, висота стель, наявність комунікацій;
• площа всієї квартири і кожної кімнати окремо;
• інвентаризаційна вартість нерухомості;
• інвентарний номер квартири;
• інженерні комунікації;
• відмітка про внесення даних про об’єкт до реєстру нерухомості.

Незважаючи на те що термін техпаспорта на квартиру не обмежений, краще вчасно вносити з’явилися технічні зміни. У разі розбіжності даних, зазначених в БТІ, і фактичних може бути стягнуто штраф від 1500 рублів.

Скільки коштує техпаспорт на квартиру?

Оскільки БТІ є державною організацією, то вартість її послуг встановлюється прейскурантом, який стверджує уряд регіону. Таким чином, ціни в різних частинах країни різні. У вартість технічного паспорта будуть включені витрати на виїзд спеціаліста, обробку інформації, витяг архівних даних, виготовлення електронних креслень. Велике значення також має площу об’єкта, рік останнього обстеження, наявність перепланувань. Також значення має й пора року: робота на холоді оцінюється вище. І звичайно, вартість буде значно вище, якщо техпаспорт потрібно оформити в стислі терміни.