Технічний паспорт на квартиру: термін дії. Оформлення техпаспорта на квартиру

Технічний паспорт на квартиру: термін дії

Як правило, вся документація має свій термін дії. Теоретично технічний паспорт БТІ не лімітований по термінах. Однак у зв’язку з тим, що кадастровий паспорт дійсний тільки п’ять років, бувають ситуації, коли доводиться оновлювати і його. Крім того, план квартири з розмірами, який є обов’язковою частиною техпаспорта, може змінитися і в зв’язку з переплануванням. До цієї ж категорії можна віднести реконструкцію або фізичний знос об’єкта нерухомості, адже, згідно із законодавством, власник зобов’язаний самостійно проводити внесення змін технічного стану. Візит в БТІ краще не відкладати, адже згідно нормативним актам всі об’єкти нерухомості повинні раз у п’ять років піддаватися інвентаризаційному процесу і те, що вік техпаспорта перевищує цей термін, нерідко служить перешкодою при вчиненні яких-небудь дій з нерухомістю. Саме тому технічний паспорт на квартиру, термін дії якої перевищив п’ять років, краще все-таки поновити.

Для чого потрібен техпаспорт?

Без діючого техпаспорта не обійтися в наступних випадках:

• при отриманні кадастрового паспорта;
• для здійснення реконструкцій, перепланувань та інших змін;
• при перекладі житлового приміщення в нежитловий фонд;
• для визначення інвентаризаційної вартості об’єкта.