Ст. 153 ЖК РФ Обовязок по внесенню плати за житлове приміщення і комунальні послуги
Ціни за послуги
Оплата послуг регулюється законодавчими нормами по багатьом аспектам:
- формула розрахунку тарифу;
- норми споживання;
- обов’язок держави допомагати малозабезпеченим громадянам шляхом виплати субсидій.
Центральні влади дають рекомендації або встановлюють межі, в рамках яких призначається ціна за послуги. Крім того, враховується стан місцевості. Наприклад, громадяни, які проживають в не газифікованих районах, здійснюють оплату електроенергії за зменшеними тарифами.
Громадяни, що живуть в сільських районах, оплачують лише водопостачання. Водовідведення у них відсутній.
Внески на капітальний ремонт
Їх оплату забезпечує власник, що живуть в муніципальному житлі звільняються від обов’язку. Джерелом фінансування є використання загального майна будинку, наприклад передача приміщень в оренду.
Виняток передбачено для приватних власників будинку, фонд якого сформовано, з них внески не збираються. Воно зачіпає і власників будинку, визнаного аварійним.
П. 2 ст. 153 ЖК прямо посилається на пункти, що стосуються збору коштів на капітальний ремонт.