Ст. 136 ЖК РФ. Створення та державна реєстрація товариства власників житла

Збори

Розібравшись з цими базовими питаннями, наступним етапом стає підготовка до наради. Вона складається з трьох етапів:

• попереднього спілкування з жителями;
• організації процесу;
• підготовки документів.

Якщо з першим етапом все зрозуміло, то для решти слід внести доповнення. До числа організаційних моментів входить оповіщення людей про майбутні збори. Крім оголошень, може бути форма повідомлень під розпис і навіть замовні листи. Третя частина складається у підготовці порядку, Статуту та листів для голосування.

В американській практиці ТСЖ, статут може налічувати від двохсот до трьохсот сторінок, де прописуються всі дрібниці спільного життя сусідів. Однак у російської практиці такого поки немає. У нас він є досить компактним документом, де викладається позиція ініціативної групи.

Далі розбираються з питаннями обрання членів правління. Також вирішується, яка буде ревізійна комісія і хто голова ТСЖ. Що стосується останнього: деякі вважають, що його мають обирати члени правління, інші — загальні збори. Як цю процедуру реалізовувати — вирішують самостійно. Голова ТСЖ буде обраний законно в обох випадках.

У деяких будинках, крім іншого, передбачають і «Правила спільного проживання», де закріплюють безліч корисних умов.