Що потрібно знати при купівлі квартири на вторинному ринку?

Перевірка особи і документів сторони, що продає

Покупка квартири на вторинному ринку повинна відбуватися тільки у добросовісного продавця, тому потрібно перевірити його особу і документи, а саме цивільний паспорт і картку платника податків. У документах на угоду повинні бути внесені актуальні дані з цих паперів. Намагайтеся уникати людей з неохайним або підозрілим зовнішнім виглядом, а також від яких тхне алкоголем. Ця перевірка є дуже важливою, оскільки якщо в законоустанавливающие документи буде внесена неактуальна інформація, то у разі судового розгляду, ініціатором якого може стати продавець, ви програєте справу і позбудетеся законного права на володіння житловою площею. У цьому разі повернути сплачені гроші буде практично неможливо.

Якщо продавець перебуває в шлюбі, то слід запитати у нього письмову згоду на продаж квартири зі сторони чоловіка або дружини. Це стосується навіть тих випадків, якщо хтось з пари не прописаний в квартирі. Щоб отримати інформацію про всіх осіб, що проживає у житлі і мають право на неї, попросите продавця надати довідку форми № 3.