Розділ земельної ділянки. Межування земельної ділянки

Важливий момент

У законодавстві прийняті певні обмеження спадкування спільної власності. Зокрема, вважається неприпустимою передача майна у формі натуральних показників. Це означає, що власник не може заповідати одному гараж, іншому – будинок, третій – землю. У будь-якому випадку спадщина вважається переданим в частках, що відповідають вартості зазначених частин.

Специфіка угод

В якості основної особливості, якою володіє процес розподілу землі, виступає первинне визначення частки кожного з учасників даних правовідносин. Тільки після цього можливі подальші маніпуляції. Після визначення первинної частки власники можуть реально виділити свою частку в натурі та припинити часткову власність.

Передумови

Виділяють наступні причини, по яких може відбуватися розділ майна:

• Земельна ділянка може виступати як об’єкт продажу або дарування.
• Прийнято відповідне судове рішення.
• Припиняється общедолевая власність.
• Спадкоємці отримують частину належної їм території.

Останнім часом найбільш затребуваним стає поділ земельної ділянки великої площі у кілька гектарів. Це пов’язано з необхідністю створення котеджного селища і подальшим продажем новим власникам і будівель, і наділів. Розділ земельної ділянки може представляти собою виділ сільськогосподарських угідь в рахунок паїв.