Расприватизация квартири через суд. Терміни расприватизации квартири

Расприватизация квартири через суд – це визнання угоди про передачу жилої площі у власність недійсним. У законі передбачені певні правила проведення даної процедури. Розглянемо детальніше порядок расприватизации квартири.

Загальні відомості

Добровільна передача житла назад у власність муніципалітету називається деприватизацией. Вона може здійснюватися в будь-який час за особистим бажанням власника. Якщо ж договір про передачу житла у власність був укладений з порушеннями, то здійснюється примусова расприватизация квартири.

Підстави

Договір може бути визнаний недійсним, якщо особа не володіло правом участі в такій угоді. Слід зазначити, що громадяни, раз здійснили приватизацію, не можуть провести її знову. З цього випливає, що особи, які передали житло назад у державну власність, не можуть оформити своє право на що-небудь інше. Крім цього, у законі передбачаються правила, за якими здійснюється расприватизация квартири з неповнолітнім (недієздатним). Ці особи не вправі самостійно укладати договір, якщо:

• Не дотримана форма угоди, а угода не містить істотних умов для цього.
• Немає згоди або відмови від усіх осіб, які досягли 18-ти років, які проживають у приміщенні.
• Немає узгодження з органами опіки та піклування.

Договір також вважатиметься недійсним, якщо було приватизоване житло, яке, згідно законодавства, не може бути передано у власність.