Расприватизация квартири через суд. Терміни расприватизации квартири

Незаможні громадяни

Відповідно до ФЗ, регулює введення в дію ЖК, ця категорія осіб має право передати житло, що належить їм на праві власності, муніципалітету або державі. Уповноважені органи, у свою чергу, зобов’язані вжити такі приміщення і укласти з колишніми власниками договори соцнайма. Однак і в цьому випадку повинні дотримуватися певні умови. В першу чергу приватизована квартира повинна бути єдиним місцем постійного проживання. Крім цього, вона повинна бути вільна від зобов’язань. Приміром, якщо вона в заставу за кредитним договором, то расприватизировать її можна тільки після погашення зобов’язання. Це ж положення поширюється і на борги за комунальні послуги.

Проведення процедури в Москві

У столиці расприватизация здійснюється за Законом, який регулює передачу приватизованого житла в міську власність. Цей нормативний акт встановлює правила повернення приміщень, необачно взятих у власність. Для расприватизации слід звернутися в органи держвлади за місцем проживання. Протягом місяця з дати подачі відповідної заяви з колишніми власниками укладається договір соцнайма. Необхідно сказати, що звернення громадянина має бути підписана всіма власниками житла.

В іншому випадку добровільна расприватизация неможлива. У договорі соцнайма перераховуються всі родичі колишнього власника, які володіли правом володіння. Особи, які не виступають у якості членів сім’ї, зберігають право користуватися приміщенням, згідно з угодою, укладеною при вселенні. Позовна заява про визнання договору про приватизацію квартири недійсним можна надіслати в суд протягом трьох років з дати реєстрації угоди. У випадку, якщо даний період пропущений, його можна відновити. Але при цьому суд повинен визнати причину пропуску поважною.