Расприватизация квартири через суд. Терміни расприватизации квартири

Наслідки

При визнанні недійсності угоди про приватизацію, власник стає наймачем, а квартира переходить у державне або муніципальне володіння. У випадку, якщо приміщення було продано або обміняно, то учасники скоєних угод повертаються в початкове положення. Щоб уникнути таких проблем при придбанні приватизованої квартири необхідно уважно вивчити документи. Зокрема, звернути увагу на осіб, які проживали в ній – чи не було серед них недієздатних або не досягли 18-ти років, коли саме приміщення було передано у власність і так далі. Також слід переконатися, що раніше не здійснювалися операції, які можуть бути визнані недійсними.

Суб’єкти права

Подати позов в судову інстанцію про визнання договору недійсним можуть:

• Учасники приватизації.
• Треті особи, зацікавлені в цьому (члени сім’ї кого-небудь із власників).
• Опікуни чи піклувальники.
• Прокурор.
• Орган опіки та опікунства, виступаючи на захист інтересів недієздатного (неповнолітнього).
• Органи держвлади і місцевого управління.

Особливий випадок

У практиці мають місце ситуації, коли проводиться расприватизация частки в квартирі. Це трапляється при неправильному розподілі частин приміщення між власниками. Така расприватизация проводиться також через суд.