Приватизована квартира після смерті власника без заповіту – кому дістанеться? Юрист з нерухомості

Якими правами володіють чоловік або дружина

Разом з дітьми та батьками дружини входять у першу чергу спадкоємців, нарівні з якими і ділять майно, що залишилось. Одночасно з цим діє правило про спільно нажите в шлюбі. Той факт, що формально володів всіма правами лише померлий, не применшує прав другого з подружжя. ФЗ “ПРО спадщину”, ст. 1150 ЦК окремо підкреслює цей нюанс.

Не вважається спільною нерухомість, придбана до шлюбу, а також наследованная або подарована. Купівля нерухомості в період шлюбу, але здійснена за особисті кошти може бути визнана спільною. Останній пункт складний, і часто долю майна вирішує суд.

З моменту розірвання шлюбу втрачається право успадковувати після колишнього чоловіка. Якщо подружжя розлучилося, то враховується строк, що минув після смерті. Якщо пройшло менше 3 років, є підстави вважати, що міг бути поданий позов про поділ спільного майна. Відповідачами у суперечці про розподіл стануть спадкоємці. В результаті зменшиться обсяг спадкового майна, а число власників приватизованої квартири збільшиться.