Приватизована квартира після смерті власника без заповіту – кому дістанеться? Юрист з нерухомості

Право подання

Ст. 1146 ЦК вказує на прийняття спадщини в порядку представлення. Механізм поширюється на спадкоємців померлих раніше або в один день з тим, після кого вони, ймовірно, повинні були успадковувати.

Хто саме кого замінює, описується в статтях, присвячених складу черг спадкоємців. Схема діє лише в перших трьох чергах.

Закон вказує на онуків, їхніх нащадків, племінників, двоюрідних братів і сестер. Вони стають заміною померлій людині. Якщо право подання поширюється на декількох осіб, частка розподіляється в однаковій мірі між ними.

Схема не діє, якщо основний спадкоємець був позбавлений частки спадщини заповітом, або є підстави вважати його негідним спадкоємцем. До суду подається позов про усунення нащадка з-за його поведінки.

Право подання працює за умови, що майно не було заповідано.

Ніяких особливостей у частині заяви про своїх правах і термінів для спадкоємців за цією підставою не встановлено.

Спадкова трансмісія

Дана форма прийняття майна відрізняється тим, що спадкоємець помирає вже після відкриття спадщини і не встигає заявити про його прийняття. Це важливий момент, оскільки з моменту ухвалення особа вважається власником незалежно від того, чи встиг він зареєструвати свої права чи ні.

Треба зазначити, що майно, пропоноване за трансмісії, не вважається частиною спадщини. Так само як і у випадку з правом представлення, проводиться заміна одного наступника іншим. Втім, громадяни вправі вказати в заповіті трансмітера.

У той же час, якщо спадкоємець мав право на обов’язкову частку в квартирі, це право до його наступникам не переходить.

Якщо після його смерті на прийняття спадщини залишається менше 3 місяців, відрізок часу автоматично продовжується. Ті, хто не встиг вчасно подати заяву нотаріусу, мають право піти в суд, щоб відновити строк на прийняття. Заявнику також дозволяється просити суд визнати його таким, що прийняв спадщину.