Оренда земельних ділянок. Договір оренди земельної ділянки: зразок

Що слід знати потенційному орендарю

Існує безліч тонкощів оформлення землі. Для кожного конкретного випадку передбачені умови, покликані забезпечити виконання законодавчих постанов.
Наприклад, оренда земельних ділянок, розташованих уздовж берегової смуги, передбачає забезпечення орендарем вільного доступу громадян як до самої річки (озера, моря), так і до прибережної смуги.

Орендар може здати землю в суборенду, при цьому суборендар протягом терміну договору оренди має всі права, визначені в Кодексі. Якщо додаткових застережень у договорі немає, орендодавець повинен бути обізнаний про це, але його згоди не потрібно.

Права на землю, отримані в результаті укладання угоди, можуть бути передані третій особі, а також використовуватися в якості застави, внеску в капітал, пайового внеску. Звичайно, подібні дії обмежені терміном дії угоди з орендодавцем, належним чином вписаними в текст умовами та застереженнями. Також необхідно поставити орендодавця, однак переукладення договору не вимагається.
Якщо власником земельного наділу стає неповнолітня особа (з правом успадкування, наприклад), до настання його, може бути укладено договір оренди від особи опікуються громадян.