Операції, що підлягають державній реєстрації: перелік, особливості та вимоги
Поняття “нерухомість”
Правочини, які підлягають державній реєстрації в Росії, пов’язані з нерухомим майном. Про що йдеться?
Нерухомістю називають наступне майно:
- будинку;
- дачі;
- квартири;
- гаражі;
- місця під парковку;
- кімнати;
- земельні ділянки;
- об’єкти незавершеного будівництва.
Крім того, під нерухомістю розуміють частки в перерахованому майні. Операції з цими об’єктами реєструються в обов’язковому порядку.
Де реєструвати
Але як це зробити? Куди звертатися за допомогою? Відповісти однозначно не вийде. Адже в Росії операції з нерухомістю, що підлягають державній реєстрації, обробляються різними органами.
Наприклад, можна звернутися до допомоги порталу “Держпослуги”, але в реальному житті такий варіант майже не зустрічається. Основна маса населення працює з Росреестром, кадастровими палатами або з багатофункціональними центрами. Реєстрацію проводять організації типу “Мої документи”. Більше ніяких місць реалізації задумки немає.
Порядок дій
Угоди, які підлягають обов’язковій державній реєстрації, врахувати не так вже й важко. Необхідно:
Здавалося б, все просто. Але на практиці у громадян виникають деякі проблеми. Важливо пам’ятати, що навіть при укладенні договору у присутності нотаріуса доведеться проводити його реєстрацію. Працівники нотаріальної контори не можуть за законом надавати подібну послугу. І ріелторські компанії теж.