Операційна оренда (операційний лізинг): поняття, приклади

Операційна оренда в МСФЗ

Поняття досить легко для розуміння. У тих випадках, коли у договору оренди немає ознак фінансової, його розглядають як операційну оренду.

Згідно з вимогами МСФЗ сукупну плату за користування об’єкта оренди, передбачену договором, незалежно від графіка платежів потрібно розподілити по звітним періодам на весь термін оренди. Разом з тим МСФЗ визначається, що такий розподіл не поширюється на оплату послуг, що надаються орендодавцем, відшкодування витрат орендодавця, а також умовну орендну плату, розмір якої визначає невременный фактор.

Оперативний лізинг дозволяє економити на податках

Орендні платежі за договором лізингу зменшують оподатковувану базу організації. Використання коефіцієнта прискореної амортизації дозволяє списувати обладнання по більш швидкій схемою, ніж зазвичай, і значно економити на майновий податок. Переваги оперативного лізингу цілком очевидні: придбання основних засобів з мінімальним вкладенням власних фінансових засобів, застосування пільг по оподаткуванню, більш ефективне і гнучке використання наявних у компанії ресурсів порівняно з кредитами. Ефективність і гнучкість у використанні активів компанії з плином часу не тільки не знижуються, вони зростають. Арендополучатель, який бере автомобіль в лізинг, витрачає на оформлення документів не дуже багато часу. У результаті він одержує працездатну і застраховану машину, яка практично відразу може приносити прибуток. При отриманні кредиту або фінансової оренди весь процес триває довше і забирає більше сил і коштів (страховка, ремонт). Також проходить оренда промислового устаткування.

Орендодавець в цьому випадку не має надії компенсувати вартість обладнання або майна, яке надається в оренду лізингоодержувачу, за рахунок орендних платежів за договором. Проте розмір платежів за договором оперативного лізингу більше, якщо порівнювати з фінансовою орендою, тому що орендодавець у подібній ситуації має додаткові ризики. Повторимо ще раз, що всі зобов’язання з оформлення страховки, проведення технічного обслуговування об’єкта лізингу повністю бере на себе лізингодавець. Можливість втрати, псування або поломки майна – це теж ризики орендодавця. Що вибрати, фінансову або операційну оренду, вирішувати вам.

Ми коротко розповіли про оперативний лізинг, його особливості і механізм розвитку в нашій країні.