Операційна оренда (операційний лізинг): поняття, приклади
Умови договору операційної оренди
У чистому вигляді механізм операційного лізингу виглядає наступним чином. Організація отримує від лізингової компанії об’єкт (майно, техніку, обладнання) в оренду на певний термін, після закінчення якого вона зобов’язується повернути його. За використання цього об’єкта організація вносить на розрахунковий рахунок лізингової компанії щомісячні грошові платежі, які, як правило, становлять меншу суму, ніж при фінансовій оренді. Договір підписують на той термін, який є нормативним для використання орендованого обладнання.
Різниця операційної оренди фінансової оренди – очевидна.
Якщо термін складає менше час, то це вже вважається наймом, якщо більше, то це оренда в стандартному вигляді. Ситуації, коли лізингові компанії надають клієнтам додаткові послуги, пов’язані з обслуговуванням та експлуатацією обладнання протягом терміну дії договору, звичні для Європи, але в Росії все ще велика рідкість.
Операційним лізингом користуються, коли арендополучатель не в змозі виплатити вартість лізингового обладнання, на відміну від умов договору фінансової оренди. При останньому орендар просто зобов’язаний і не має права не виплатити, повну ціну обладнання та відсотки. До речі, саме цей момент робить механізм фінансової оренди непопулярним серед бізнесменів. Розглянемо на прикладі, як ця схема працює. Як відбувається операційний лізинг автомобілів для юридичних осіб?
З допомогою механізму операційного лізингу компанія бере кілька автомобілів терміном на два роки і віддає їх клієнтам в короткострокову оренду. Якщо використовувати механізм фінансової оренди, то дуже ймовірно швидке настання проблем, оскільки машини застарівають, (особливо ті автомобілі, які мають представницький клас) парк потрібно оновлювати, а з такими умовами це не вигідно. У той же час при використанні механізму операційного лізингу компанія після закінчення нормативного строку може оновити парк автомобілів в тій же лізингової компанії, повернувши ті автомобілі, термін експлуатації яких за договором закінчена. В такому механізмі закладено повну вартість амортизації, взятого напрокат автомобіля.
