Оформлення квартири у власність. Реєстрація права власності на квартиру

Можливі проблеми

Далеко не у всіх випадках реєстрація права власності на квартиру проходить в установлений термін і без складнощів. Особливо часто виникають труднощі у тих громадян, які купують житлову нерухомість в новобудові. Найчастіше оформлення квартири у власність затягується, в разі, якщо безпосередньо будівництво завершено, об’єкт введений вже в експлуатацію, а необхідні папери, які засвідчують це, підготовлені не були. Зазвичай така ситуація відбувається внаслідок конфлікту між підрядником або інвестором і замовником споруди. Буває також, що інвестор та представники адміністрації району не можуть прийти до взаємної згоди щодо “міський частки”.

У цьому випадку необхідний пакет документів від забудовника не може бути відправлений у реєстраційну службу. Це, в свою чергу, означає, що громадяни самостійно не можуть звернутися в УФРС. Як практика показує, багато співінвестори вибирають вичікувальну тактику. Вони діють до того моменту, поки не будуть вирішені всі виниклі труднощі без їх участі. Найбільш ініціативні громадяни, які прагнуть швидше завершити оформлення квартири у власність, починають звертатися в різні інстанції. Але в такому разі найбільш ефективним і раціональним засобом вирішення виниклих проблем вважається подача позову в суд. У заяві має міститися вимога про визнання за новим власником права власності на об’єкт.