Оформлення квартири у власність. Реєстрація права власності на квартиру

Більшість потенційних покупців нерухомості вважає, що найбільш складним і досить небезпечним етапом придбання виступає реєстрація квартири у власність. Ця думка цілком справедливо. На жаль, багато хто не знають, як відбувається визнання права власності на квартиру. Розглянемо цей етап більш детально в статті.

Загальні відомості

Побоювання покупців справедливі не тільки стосовно нерухомості на вторинному ринку. Така думка має місце й у випадках, що стосуються новобудов. Не всі знають, де і як перевіряється юридична чистота об’єкта. Перед тим як отримати право власності на квартиру, необхідно знати, які необхідні папери для цього і в які інстанції треба звертатися.

Існуючий порядок

Квартира являє собою об’єкт нерухомості. Вчинення будь-яких угод з ним повинно фіксуватися у відповідних органах. Зокрема, це стосується купівлі-продажу, дарування, обміну. Реєстрація права власності на квартиру здійснюється в УФРС. Раніше ця інстанція іменувалася ДБР. З 1998 року відповідно до ФЗ “ПРО держреєстрацію прав на нерухомість” законодавчо визначена необхідність фіксації угод в єдиному реєстрі. Крім оформлення необхідних паперів, покупцеві потрібно сплатити держмито.