Обєкт капітального будівництва. Вимоги до обєктів капітального будівництва

Реконструкція споруд

Реконструкція та ремонт – не тожественные поняття. Будь-які об’ємно-планувальні заходи, які зачіпають зміну положення несучих конструкцій, параметрів споруд (висоти будівлі, його площі, конфігурації) класифікуються як реконструкція об’єктів капітального будівництва. Цей вид робіт передбачає надбудову або демонтаж поверхів, розширення будівлі, а також відновлення або заміну силових елементів несучого каркаса. Метою даного комплексу робіт є повідомлення об’єкту нових габаритних, статичних і естетичних характеристик.

Капітальний ремонт

Капітальний ремонт об’єктів капітального будівництва передбачає комплекс заходів, метою яких є відновлення або збереження проектних характеристик будівлі або споруди або його окремих фрагментів. Головна його відмінність від планового ремонту полягає в періодичності (більше одного року), обсяг і характер робіт. Капітальні ремонтні заходи можуть зачіпати несучі конструкції, інженерні мережі, обладнання, технічні засоби та інші елементи, що відбиваються на безпеці і надійності будівлі.

Ремонт не передбачає зміна габаритів або міцнісних параметрів будівлі або споруди. В той же час результатом заходів такого роду може бути збільшення ресурсу конструкції та оптимізація її експлуатаційних показників. Капремонт та реконструкція об’єктів капітального будівництва повинні проводитися у відповідності з регламентом Містобудівного Кодексу і галузевих положень. Законодавча база для подібного роду заходів передбачає попереднє узгодження з зацікавленими організаціями і проведення всього комплексу робіт згідно з розробленою проектно-кошторисною документацією.