Обовязки і відповідальність власника жилого приміщення та членів його сімї

Комунальні послуги

Нарахування здійснюється з урахуванням тарифу та обсягу спожитої послуги або розміру житлової площі. Електроенергія, спожита вода враховуються з допомогою лічильників. Приймається до уваги і кількість проживаючих людей.

Зміст спільної власності розраховується з розміру частки у спільному майні, а розмір щомісячної оплати змінюється лише при встановленні нового тарифу. Це яскравий приклад того, як власники житлового приміщення несуть солідарну відповідальність.

Компанії, що надають послуги, має право стягнути оплату за спожиті без пені та штрафів.

Суми розподіляються, згідно частці у праві власності на житлове приміщення.

Члени сім’ї власника

Власник або власники – головні володарі прав користування, володіння і розпорядження житлом або іншою нерухомістю. Зв’язок спорідненого або іншого характеру переносить частину цих прав на інших осіб, які постійно проживають в квартирі.

Треба зазначити, що закон і судова практика виділяють дві категорії громадян, які вважаються членами сім’ї власника.

В першу групу включаються чоловік, спільні діти і батьки власника. Чоловіком вважається людина, з яким оформлені офіційні шлюбні відносини. В даному випадку важливим є факт родинного зв’язку або наявність шлюбу.

У другу групу включені інші родичі, особи, яким регулярно надається матеріальна підтримка (пенсіонери за віком, інваліди). Ознаки сімейних відносин – це взаємна повага, ведення спільного господарства, спільні інтереси, відповідальність один перед одним.

На інших осіб статус члена сім’ї поширюється за умови спільного проживання і сприйняття людини в такому статусі.