Незаконна здача квартири в оренду: відповідальність. Оренда житла. Штраф за незаконну здачу житла

Запобіжного заходу

Само собою, доведений факт незаконної здачі житла у найм буде в першу чергу неприємний власнику, так як це саме він не заплатив податок. А покарання мається на увазі конкретно за це. В результаті його не тільки зобов’яжуть виплатити все сповна, але і заплатити пеню, як вже згадувалося вище, і штраф у розмірі 20 % від отриманого доходу.

До всього іншого, відповідно до ст. 122 НК РФ, при повторному порушенні, якщо буде доведено, що воно вчинене умисно, сума штрафу подвоюється. І також буде стягнуто штраф за ненадану декларацію про доходи. Розміри штрафу у цій ситуації варіюється від 5 % до 30 % від всієї суми прихованого власником податку.

Висновок

Здача житла в законному порядку зі сплатою податку є гарантією державного захисту майна орендодавця. Однак власники квартир часто не знаходять за потрібне укладати необхідний договір оренди з іншою стороною (наймачем). Поки ще вони не бачать для себе в цьому вигоди, крім необхідності платити зі своєї кишені. А адже цей документ дозволяє з легкістю уникати між орендодавцем і орендарем всіляких неминуче виникаючих суперечностей, які часто можуть бути розв’язані лише в суді. Можливо, буде потрібно час, щоб зрозуміти свою вигоду.