Незаконна здача квартири в оренду: відповідальність. Оренда житла. Штраф за незаконну здачу житла
Повна незахищеність
Ризик не завжди шампанське, це може виявитися і повна втрата власної квартири. Наприклад, у разі, якщо під час буйного застілля полуневменяемые квартиронаймачі випадково влаштували пожежу. З кого буде попит, якщо це була вами ж спровокована ситуація – незаконна здача квартири в оренду. Куди скаржитися тепер, з кого вимагати відшкодування?
У цьому випадку держава навряд чи зможе представляти ваші інтереси, адже ви ж самі намагалися сховати від нього свої доходи. Навряд чи знайдеться людина, яка довірить свій автомобіль незнайомцю тільки тому, що той здався йому гідним довіри і навіть показав свій паспорт. Але чому тоді ви можете ризикувати своєю квартирою?
Як обчислюється незаконна оренда
Незважаючи на все, чим може загрожувати незаконна здача квартири в оренду (відповідальність перед державою, псування майна недобросовісними квартиронаймачами), багато хто все так само воліють ризикувати і ухилятися від законного оформлення себе як орендодавця. Як тоді владі стає відомо про такі випадки?
По-перше, часто постраждалі від нечесних наймачів самі звертаються за допомогою і тим самим відкривають себе. По-друге, складаються ситуації, коли квартиронаймачі поводяться шумно, нагло порушують «закон тиші після 23 години». І коли доведені до відчаю сусіди, побачивши, що їх прохання поводитися тихіше ігноруються, викликають наряд поліції, щоб ті заспівали колискову перезбуджених сусідським квартиронаймачам, ось тут-то і з’ясовується факт, про який не знає податкова – незаконна здача квартири в оренду в наявності.
А якщо заважають проживають в здаваної сусідами квартирі численні гастарбайтери, то звернутися за допомогою не лише в органи поліції, але і в Федеральну міграційну службу. Зараз урядом активно розробляються заходи, що дозволяють виявляти прихованих орендодавців не волею випадку і не з допомогою змучених сусідів, а іншими правовими способами. І тому здають житло нелегально варто почати думати про виведення бізнесу з тіні.
