Момент виникнення права власності за договором
На кому лежить ризик загибелі або пошкодження майна при купівлі-продажу?
Між оплатою товару і його фактичною передачею може пройти значний відрізок часу, і є ризик псування або загибелі майна. Питання ускладнюється, якщо товар знаходився у третьої особи, відповідального за його перевезення або передачу. Таким чином, момент виникнення права власності і ризик випадкової загибелі взаємопов’язані.
Відповіді на ці питання досить прості. Всі ризики переходять до набувача майна з моменту його передачі.
Договір або інші правила можуть передбачати перенесення ризиків на продавця. Угода покладає ризики на покупця з моменту передачі. Покупець має право оспорити цей пункт, довівши, що продавець знав або повинен був знати про те, що товар зіпсований або зовсім непридатний для використання.
Ризик загибелі або псування в договорі підряду
Трохи по-іншому справа йде у відносинах між підрядником і замовником.
Ризик знищення матеріалу лягає на того, хто його надав. Відповідальність за об’єкт переходить з моменту підписання акта-передачі. Прийняття результату роботи з простроченням призводить до того, що наслідки ризику лежать повністю на замовника.
Якщо робота приймається поетапно, можуть виникати спори. Проте в цілому все, що відбувається на будівельному майданчику, – зона відповідальності підрядника.
Виконання договору в кілька етапів ускладнює розгляд. Суду належить з’ясувати, хто саме винен у пригоді. Причиною можуть бути і дії замовника.
Право власності виникає, як відомо, з моменту створення об’єкта, до цього він вважається об’єктом незакінченого будівництва. Закон дає право реєструвати на нього права.