Містобудівний регламент на земельну ділянку

Карта

На схемі містобудівного зонування визначаються межі розташування територіальних зон. Вони повинні відповідати вимогам належності кожного наділу певної місцевості. Не допускається утворення однієї ділянки з декількох, що знаходяться в різних зонах. На карті в обов’язковому порядку відображаються межі місцевостей з особливим порядком їх експлуатації, а також районів, де розташовуються культурно-історичні об’єкти.

Поділ місцевості

В процесі містобудівного зонування можуть виділятися наступні зони:

• Житлові.
• Виробничі.
• Суспільно-ділові.
• Транспортно-інфраструктурні.
• Сільськогосподарського призначення.
• Особливо охоронюваних територій.
• Спеціального призначення.
• Розміщення об’єктів військової інфраструктури і так далі.

Житлові масиви

До їх складу можуть входити зони:

• ІЖС.
• Малоповерхових будинків.
• Среднеэтажных споруд.
• Багатоповерхових будинків та інших видів.

У житлових масивах дозволено розміщення прибудованих, вбудованих або окремо розташованих об’єктів:

• комунально-побутового та соціального призначення;
• охорони здоров’я;
• освіти (ДНЗ, школи);
• культового призначення;
• для транспорту, в тому числі гаражів;
• пов’язаних з проживанням людей і не впливають негативно на навколишнє середовище.