Купівля квартири з прописаним людиною: особливості, документи та рекомендації

Віктор Кузьмін
1 minute

Як дізнатися про прописку

Перед тим як купувати будь-яку квартиру на “вторинці”, потрібно з’ясувати, чи немає в ній зареєстрованих громадян. Зробити це можна за допомогою спеціального витягу з БТІ. Вона видається власнику приміщення.

Рекомендується вимагати від продавця розширену виписку. В ній будуть вказані всі тимчасово виписані з житла за тим чи іншим причин.

Якщо продавець відмовляється пред’явити відповідний документ, що варто задуматися над його сумлінністю. Від таких угод краще відмовитися відразу.

Про виписку

Відбулася купівля квартири з прописаним людиною? Як виписати небажаних мешканців в цьому випадку?

Вже було сказано – йти в суд. У Росії дозволено виписувати мешканців з території квартири при зміні господаря. Виняток складають неповнолітні діти.

Щоб виписати людину з квартири, необхідно:

  • Зібрати документи для операції – свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, виписку з ЕГРП, довідку з БТІ, паспорт.
  • Написати позов про виселення колишніх мешканців.
  • Подати заяву в суд. До нього обов’язково додаються всі перераховані документи.
  • Дочекатися судового рішення. При позитивній відповіді необхідно звернутися в УФМС і подати запит про виписку небажаної особи з квартири.

    • Насправді питання вирішується дуже легко. Але при покупці житла покупці воліють придивлятися до нерухомості без обтяжень, щоб заїхати в нову квартиру і спокійно там жити.

    1 2 3 4 5 6