Купівля квартири з прописаним людиною: особливості, документи та рекомендації

Віктор Кузьмін
1 minute

У чому небезпека

Передбачити, чим загрожує покупка квартири з прописаним людиною, важко. Багато що залежить від конкретної ситуації та життєвих обставин. Іноді це явище не доставляє клопоту новим власникам житла. Але найчастіше покупці стикаються з рядом негативних наслідків.

Яких саме? Наслідки покупки квартири з прописаним людиною можуть бути різними. Наприклад:

  • Зареєстроване в квартирі особа повернеться в житло і буде заважати його новим власникам.
  • Прописаний людина може зареєструвати у майні своїх неповнолітніх дітей.
  • В обов’язковому порядку нові господарі зіткнуться з підвищеними рахунками по ЖКГ (за відсутності лічильників).
  • Виписати чужих дітей з квартири проблематично. А поки неповнолітні зареєстровані за тією або іншою адресою, з ними можуть жити їх законні представники.

    • Виписати повнолітніх мешканців квартири найчастіше вдається в судовому порядку. Але це втрата часу, сил і коштів. Крім того, суди не надто активно беруться за справи, пов’язані з пропискою громадян.

    Плюси угоди

    Купівля квартири з прописаним людиною – це не лише ризики, але і деякі переваги. Як вже було сказано, на практиці подібне майно зазвичай продається за вигідними цінами. Так людина зможе обзавестися своїм житлом.

    Виписати повнолітньої людини після оформлення прав власності на квартиру не становить праці. Тому можна зекономити на купівлі житла.

    У деяких випадках прописані в квартирі люди дозволяють родині встати в чергу на поліпшення житлових умов. Таке можливо, якщо площа житла занадто мала.

    1 2 3 4 5 6