Іпотека в Ощадбанку: ставки та умови. Варто брати іпотеку в Ощадбанку?

Практично кожна сім’я опиняється перед питанням поліпшення житлових умов. Реалізувати мрію мати окреме житло може допомогти іпотека Ощадбанку. Фізичним особам пропонуються різні програми на вибір. Розглянемо, наскільки вигідні умови та чи варто оформляти там іпотеку.

Кредитні програми

Іпотека в Ощадбанку може бути отримана на наступні цілі:

• придбання квартири або частки в квартирі в новобудовах і на ринку вторинної нерухомості;
• покупка заміської нерухомості;
• покупка квартири в споруджуваному будинку або будинку;
• придбання дачі, земельної ділянки, гаража, садового будинку;
• військова іпотека в Ощадбанку;
• будівництво приватного будинку;
• погашення житлового кредиту в іншому банку.

Залежно від того, за якою програмою отримана іпотека в Ощадбанку, умови кредитування розрізняються. Більшість програм мають наступні параметри:

• термін позики до 30 років;
• мінімальне первісне вкладення – 20-25% (в залежності від іпотечної програми);
• розмір позики від 300 тис. руб.;
• процентна ставка – 11,4-14,5% річних;
• забезпечення кредиту – застава нерухомості або порука;
• страхування нерухомості, що передається в заставу, обов’язково.

Можлива іпотека без первісного внеску в Ощадбанку в двох випадках: при використанні материнського капіталу і при рефінансуванні кредиту в іншому банку. Кошти материнського капіталу дозволяється використовувати як первинний внесок за всіма програмами на покупку нового і вторинного житла.

Крім того, є в ПАТ Ощадбанк іпотека, процентна ставка за якою від 11,4% річних. Це програма з державною підтримкою на покупку квартири в новобудові або будинку, що будується.

Існує ще одна можливість отримання пільгових умов при зверненні в Ощадбанк – іпотека «Молода сім’я». Це доповнення до діючих програм для молодих сімейних пар, де хоча б один з подружжя не старше 35 років. По цій акції позика доступна зі зниженими процентною ставкою і розміром початкового внеску. А якщо у такої сім’ї є сертифікат на отримання материнського капіталу, то також можлива іпотека без первісного внеску в Ощадбанку. Таку можливість надають не всі банки.