Іпотека в Ощадбанку: ставки та умови. Варто брати іпотеку в Ощадбанку?

Вимоги до позичальника

Іпотека Ощадбанку фізичним особам видається тільки тим, хто відповідає певним вимогам. Вік повинен бути не молодше 21 року і не старше 75 років. Якщо дохід не підтверджується встановленими документами, то максимальний вік становить 65 років. Для оформлення кредиту за програмою ПАТ Ощадбанк іпотека «Молода сім’я» один з подружжя повинен бути молодшим 35 років.

Загальний стаж повинен бути не менше одного року, на останньому місці – не менше півроку. До зарплатним клієнтам вимог щодо стажу немає. Чоловіки молодше 27 років заклику підлягати не повинні.

Якщо при розрахунку платоспроможності враховується дохід батьків і позичальників, вони також повинні відповідати вищевказаним умовам.

Вимоги до нерухомості

Іпотека в Ощадбанку можлива на придбання нерухомості, до якої висуваються певні вимоги.

Будинок, у якому розташована квартира, повинно відповідати наступним критеріям:

• фундамент із залізобетону, цегли або каменю;
• стан придатний для проживання, неаварийное, знос не більше 40%;
• максимальний вік – 45 років;
• розташоване у населених пунктах з діючими відділеннями банку;
• плити перекриття залізобетонні, металеві або змішані;
• п’ять або більше поверхів;
• будинок барачного або дерев’яного типу.

Вимоги, яким повинна відповідати квартира:

• не може перебувати в заставі;
• обов’язкова державна реєстрація права власності на квартиру;
• перепланування офіційно дозволена і оформлена у відповідних органах;
• окремі кухня і туалет;
• сантехніка, вікна, двері, дах в справності;
• система опалення всієї квартири може бути газова, парова, електрична;
• підключені системи водопостачання і водовідведення;
• поверх не цокольний і не підвальний.

Вимоги, яким повинен відповідати житловий будинок з ділянкою землі:

• державна реєстрація власності з дозволеним використанням під дачне будівництво або ІЖС;
• не повинні перебувати в заставі;
• будинок повинен розташовуватися в населеному пункті з розвиненою інфраструктурою;
• можливість проживання весь рік;
• поруч житлові будинки;
• наявність комунікацій, водопостачання, опалення і постійного струму;
• наявність під’їзної дороги протягом усього року;
• фундамент цементний, цегляний, кам’яний або залізобетонний;
• реєстрація всіх незавершених об’єктів в органах БТІ і ФРС.