Іпотека в Ощадбанку: ставки та умови. Варто брати іпотеку в Ощадбанку?

Віктор Кузьмін
1 minute

Як отримати?

Іпотека в Ощадбанку видається після проходження регламентованої процедури схвалення. Вона включає наступні етапи:

  • Заповнення заяви-анкети та збір пакету документів;
  • Звернення у відділення Ощадбанку для здачі документів на розгляд;
  • Після отримання попереднього схвалення збір документів по нерухомості;
  • Узгодження банком можливості отримання кредиту;
  • Підписання кредитного договору та інших необхідних документів, страхування застави;
  • Здача документів на державну реєстрацію в органи Росреестра;
  • Отримання житлової позики.

    • Після цього можна святкувати новосілля.

    Скільки платити?

    Розрахувати суму іпотеки Ощадбанк пропонує на своєму офіційному сайті або в відділеннях банку. Онлайн-калькулятор дозволяє зробити розрахунок необхідної суми кредиту, сімейного доходу або щомісячного платежу. Для більш точного розрахунку можна включити додатковий дохід, пенсію і навіть додати співпозичальника.

    Пакет документів

    Позичальник повинен підготувати пакет документів, в який входять:

    • заява-анкета на оформлення позички на стандартному бланку;
    • документи, що підтверджують спорідненість позичальників;
    • копії паспортів всіх врахованих в розрахунку платоспроможності;
    • довідка про реєстрацію за місцем перебування (для клієнтів з тимчасовою реєстрацією);
    • будь-другий документ встановленого списку;
    • для чоловіків призовного віку – військовий квиток або приписне свідоцтво;
    • довідка про трудовий зайнятості;
    • документи про фінансовий стан;
    • свідоцтво про шлюб;
    • свідоцтва про народження всіх дітей;
    • документи з ПФ РФ, що підтверджують залишок материнського капіталу;
    • сертифікат на кошти МСК.

    Документи на придбану нерухомість:

    • попередні документи на купівлю-продаж;
    • копії документів, що підтверджують власність продавця;
    • копії правовстановлюючих документів на придбану нерухомість;
    • документ з Росреестра, що підтверджує відсутність обтяжень;
    • звіт незалежного оцінювача про ринкову вартість нерухомості;
    • згода чоловіка(дружини) на оформлення в заставу майна;
    • засвідчена нотаріусом заяву клієнта, що він не перебуває у шлюбі;
    • дозвіл органів опіки, якщо в заставної нерухомості прописані діти.

    Документи на заставну нерухомість:

    • копії свідоцтв про державну реєстрацію власності на даний об’єкт нерухомості;
    • копії правовстановлюючих документів;
    • звіт незалежного оцінювача про ринкову вартість нерухомості;
    • довідка про відсутність обтяжень;
    • копії кадастрового і технічного паспортів;
    • засвідчена нотаріусом згоду дружини(чоловіка) на оформлення нерухомості в заставу;
    • заява клієнта, що він не має зареєстрованого шлюбу.

    Документи по приватному будинку та земельній ділянці:

    • копії документів про право власності продавців;
    • копії паспортів продавців;
    • правовстановлюючі документи;
    • незалежна оцінка цінності майна;
    • виписка з ЕГРП про те, що обтяження третіх осіб відсутні;
    • копії кадастрових та технічних паспортів земельної ділянки, будинки, об’єктів незавершеного будівництва;
    • заява клієнта, якщо він не перебуває у шлюбі;
    • згода чоловіка(дружини) на передачу земельної ділянки і всіх наявних на ньому об’єктів у заставу;
    • дозвіл органів опіки на угоду, якщо є неповнолітні діти.
    1 2 3 4