Форми укладення договору. Поняття і види договорів у Цивільному праві

Основою цивільного законодавства без частки сумніву можна назвати наймасштабніший його інститут – договори. Форми укладення, умови додержання та їх юридична природа як така досліджуються вченими здавна. До речі, визначення цивільно-правового договору не змінилося з часів Стародавнього Риму. Адже і сьогодні під цим поняттям мається на увазі добровільна угода осіб (мінімум двох), з якого випливають взаємні права та обов’язки. Про суть договору як виду юридичної угоди говорити можна нескінченно, а тому варто зупинитися на найбільш важливих і принципових моментах, спрямованих на встановлення, зміну або припинення правовідносин.

Що таке «договір» у цивільному праві: поняття, принципи

Угоди укладаються щодня в будь-яких сферах виробничої чи приватної діяльності. Знання про договори, понятті і видах найпоширеніших угод дозволить отримати фундаментальний цивільно-правовий базис кожному, навіть людині, не пов’язаній з юриспруденцією. Виходячи з чіткого трактування, яку дає ГК РФ, договір слід вважати угодою між двома або більше сторонами. Його метою є встановлення комплексу прав і обов’язків для кожного учасника угоди.

Норми і умови укладення договору в будь-якій формі (усній, письмовій, представницької, тощо) не несуть в собі імперативний характер. Основними принципами оформлення угод є:

• універсальність – складання документа-угоди можливе у будь-якій сфері цивільно-правових відносин;
• диспозитивність – передбачає можливість перегляду умов договору і добровільного внесення змін;
• простота – механізм реалізації і контролю за виконанням взятих зобов’язань вибирають учасники угоди.

Різновиди договірних угод у цивільному праві

За своїм призначенням і смисловим навантаженням угоди можуть бути різними. Деякі види та поняття договорів з’явилися в цивілістиці не так давно за рахунок постійного оновлення і вдосконалення цивільних правовідносин. Ознайомитися з докладною класифікацією угод можна у другій частині ГК РФ. Основні відмінності криються не у формі укладення договорів, а в юридичному призначення. Найпоширенішими і одночасно важливими є такі види документів:

• договір про купівлю-продаж;
• договір про оренду, суборенду, наймі;
• угода на надання послуг;
• транспортні договори;
• фінансові операції;
• довіреності на представництво, володіння, управління і т. д.;
• інші види цивільних договорів.

Крім того, дана класифікація цивільно-правових угод не є єдиною. На перший погляд може здатися, що орієнтуватися в незліченній безлічі договорів досить важко. Угода, досягнута сторонами, може бути наступним:

• основним або попередніми;
• прийнятим на користь учасників або третіх осіб;
• взаємних або односторонніх;
• оплатним або безоплатним;
• вільним або обов’язковим.

Крім того, виділити різновиди угод можна, виходячи з форми укладення договору. Не секрет, що прийти до консенсусу сторони мають право і в усному незадекларированном порядку. Однак деякі операції вимагають обов’язкового укладення договору в письмовій формі.

Для складання договору, крім незначні побутові угоди, слід пройти кілька етапів. Минаючи переддоговірні погодження та стадії попереднього обговорення, доцільно розглянути саму процедуру, способи і форми укладення договорів.

Договір про передачу права власності на прикладі купівлі-продажу авто

Найбільш яскравим прикладом взаємного угоди є договір купівлі-продажу. Якщо об’єктом угоди є нерухоме майно, для складання документа буде потрібно спеціальна форма. Укладення договору регулюється статтею 454 російського ЦК і означає юридично грамотне оформлення угоди між продавцем і покупцем, встановлює зобов’язання передачі майна у власність за конкретну грошову плату.

Документ складається в трьох примірниках – більшою мірою це необхідно, якщо мова йде про угоду з придбання автомобіля. Бланк договору купівлі-продажу залишиться у продавця, а два інших – у покупця. При реєстрації ТЗ в ГИБДД один з примірників подається разом з іншими документами інспектору.

При складанні документа вкрай важливо вказати дату, місто і точну адресу укладення договору. Умови продажу та вартість транспортного засобу також зазначаються в угоді. Примірник договору бажано зберігати і надалі, щоб у разі необхідності новий власник мав можливість аргументувати законність придбання і використання машини. У бланку договору купівлі-продажу про автомобілі вказана розгорнута інформація (марка, модель, рік випуску, ідентифікаційний номер, тип двигуна, шасі, реєстраційні знаки і т. д.), а значить, даний документ є доказом законного володіння транспортним засобом.

Особливості укладання договірної оферти

Ще одним видом цивільно-правової угоди є оферта. Для здійснення угоди даного типу слід ознайомитися зі статтею 435 Цивільного кодексу. Особливістю укладення договору оферти є його одностороння спрямованість. Адресується угоду конкретній особі або кільком громадянам. Сама по собі оферта виражає намір здійснити операцію з учасником договору при його згоді. Таким чином, оферта є своєрідним договором-пропозицією.

На відміну від договору купівлі-продажу, оферта має чітко обмеженим терміном дії. В деяких випадках тривалість угоди визначена нормативно-правовим актом, але найчастіше тимчасові обмеження прописуються в самій угоді. Як правило, оферта дійсна протягом всього періоду очікування відповіді від особи, якій вона адресована. Крім того, на тривалість терміну угоди впливають різні фактори (предмет угоди, період надсилання документа для отримання адресатом та ін).

Публічна та безвідклична оферти, в чому різниця?

Оферта може укладатися в письмовій та усній формі. Договір передбачає негайне виконання зобов’язань, якщо угода сталося усно, без підписання паперів. Відстрочити реалізацію договору може особа, що робить оферту, завчасно назвавши строк для прийняття і виконання.

Типовими формами укладення договору оферти є безвідклична і публічна. В першому випадку операція не може відгукнутися на протязі строку, встановленого для прийняття пропозиції. Іноді тимчасові рамки, додаткові умови та обставини обумовлюються в оферті. При їх виникненні терміни виконання договірних зобов’язань можуть змінюватись.

Публічна оферта відома широкому колу громадян РФ. Сьогодні прикладами такого виду договору є різні рекламні пропозиції, які адресуються необмеженому числу осіб. Основою оферти є запрошення, яке адресат дає добровільну згоду на вже наявних умовах. Наприклад, яскравим прикладом публічної оферти можна вважати опубліковані оголошення про розпродажі товару з вказівкою знижки, асортименту та вартості. Таким чином, адресат має можливість укладення цивільно-правового договору у формі, що відповідає запропонованим умовами угоди.

Трудовий договір: угода між роботодавцем та трудящих

Однією з найбільш суперечливих форм укладення договору є контракт. Поняття про даному угоді міститься в російському кодифікованому законодавчому акті про працю, де трудовий договір називається двостороннім угодою, одним з його учасників виступає працівник, а другим – організація (підприємство). Згідно з контрактом, найманий працівник зобов’язується виконувати певну роботу відповідно до наявної у нього професійної спеціалізації, досвідом і кваліфікацією. Складання трудової угоди неприпустимо в усній формі, спосіб укладення договору передбачає особисту присутність працівника та роботодавця.

У контракті, який є мірою захисту від свавілля керівника і несумлінного ставлення до роботи найнятого працівника, прописується посаду працівника, його обов’язки та графік роботи, а також розмір заробітної плати, соціальні гарантії. Так, змістом контракту прийнято вважати основні і додаткові умови. До перших відносять:

• місце здійснення трудової діяльності;
• трудові функції найманого працівника;
• тривалість дії строкового договору (наприклад, прийняття на роботу на час декретної відпустки штатного працівника);
• гарантії забезпечення охорони і безпеки праці;
• обов’язок роботодавця щодо забезпечення охорони праці на підприємстві.

До додаткових факторів, які в разі необхідності можуть знаходити своє відображення в контракті, відносять наступні:

• проходження стажування або випробувального строку із зазначенням розміру заробітної плати, початку та закінчення періоду;
• виконання службових обов’язків за сумісництвом;
• необхідність проходження попередньої перепідготовки, курсів підвищення кваліфікації;
• тривалість додаткових відпусток і т. д.

Що ще потрібно знати про контракт громадянам та іноземцям?

Порядок і форма укладення трудового договору регламентується КЗПП Росії. На сьогоднішній день підприємцям дозволено приймати на роботу осіб, які досягли 16-річного віку, а у виняткових випадках – 15-річного. Вступити в трудові правовідносини можуть не тільки громадяни РФ, але й іноземці. При цьому наймати на роботу приїжджих дозволено підприємцям, які мають квоту на залучення мігрантів. Використання іноземних трудових ресурсів законом не заборонено, але недосконалість механізму його реалізації створює істотні перепони для працевлаштування які прибули із закордону найманих робітників.

Контракт складається у двох примірниках і зберігається в кожної сторони. Про прийняття на роботу адміністрація установи видає наказ, з яким найнятий працівник повинен ознайомитися, залишивши підпис. Цікавою особливістю оформлення працівника на підприємство є те, що, фактично допустивши громадянина до виконання службових обов’язків, роботодавець уклав з ним контракт. Оформлений трудовий договір чи ні – фактичний дозвіл працювати прирівняне КЗПП до оформлення угоди необхідної форми.

Оренда майна та укладення договору

Найпоширенішим приводом звернення до нотаріуса є необхідність укладення договору оренди. Форма цієї угоди так само, як і угода купівлі-продажу, регламентується положеннями Цивільного кодексу Росії. На відміну від договору, за яким майно продавця переходить у власність покупця, договір оренди має абсолютно інше призначення. В силу цієї двосторонньої угоди орендодавець гарантує надати наймачеві (орендарю) власне майно для тимчасового користування та володіння взамін за орендну плату. Численність видів форм договору пояснюється неисчисляемым різноманітністю можливих об’єктів угоди. Звідси і виділяють наступні варіанти угод:

• прокат;
• тимчасове користування транспортним засобом;
• довгостроковий і короткостроковий оренду приміщень;
• оренда комерційних будівель;
• лізинг.

Особливістю процедури укладення угоди є внесення в договір детального опису орендованого майна. Тимчасовий власник після закінчення терміну дії угоди зобов’язується повернути надане майно в первісному стані. При цьому отримані в ході користування орендного майна доходи є власністю орендаря. Наприклад, громадянин, що проживає в орендованому приватному будинку, має право займатися садівництвом, землеробством на прилеглій до будинку земельній ділянці. Вирощений урожай стане його власністю, якщо в договорі оренди прописано право користування даним земельною ділянкою.

Варто відзначити, що взяти участь в угоді тимчасового користування та володіння чужим майном можуть бути не тільки фізичні особи, тобто пересічні громадяни, але і комерційні, громадські організації, державні органи. При цьому для укладення договору оренди орендодавцю зовсім не обов’язково бути власником, якщо предметом угоди є рухоме майно. Значних обмежень на роль орендаря закони РФ не встановлюють, але, приміром, орендувати підприємство або укласти договір лізингу мають можливість тільки юридичні особи.

Для складання документа вимагається присутність обох сторін договору. Найчастіше оренда оформлюється письмово, хоча ГК РФ дозволяє уникати формальностей, якщо предметом договору є рухоме майно і термін оренди не перевищує одного року.

Обов’язки сторін при укладанні угоди про оренду

На вимогу тимчасового власника орендодавець повинен усунути будь-які невідповідності описаного в договорі майна реальному стану справ. В іншому випадку орендар має право вимагати від господаря зниження розміру орендної плати або розірвання угоди. Варто відзначити, що платити за надане майно орендар може не тільки в грошовому еквіваленті. Сума платежу, що вноситься регулярно або одноразово, вказується у договорі, але при взаємній угоді сторін повністю або частково її можуть замінити:

• частка результатів господарювання орендаря;
• послуги, надані тимчасовим власником майна;
• витрати, покладені на користувача майна з метою виконання ремонтних робіт.

Припинити дію договору оренди сторони можуть як в судовому порядку, так і за обопільною згодою. Автоматично угода анулюється, якщо термін її дії закінчився. Припиняються правовідносини між сторонами у разі реорганізації або ліквідації орендаря – юридичної особи.

Транспортна накладна договір про перевезення вантажу

Заслуговує уваги ще один вид цивільно-правової угоди – контракту з вантажоперевезення. Суть операції полягає в обов’язки перевізника забезпечити доставку довіреного їй вантажу в зазначений пункт призначення і передати його отримувачу. Натомість замовник оплачує послугу виконавця в розмірі, що відповідає сумі в договорі перевезення. Форма укладення цієї угоди регулюється ГК РФ, але достатньо інформації про особливості транспортування вантажів, які містять у собі й інші нормативно-правові акти.

Незалежно від типу вантажу і транспортного сполучення, головним документом для договору є накладна. При її відсутності перевізник не приймає вантаж для транспортування. У деяких випадках саме наявність грамотно оформленої транспортної накладної дозволяє вважати угоду відбулася. При укладенні договору важливим моментом є відповідальність його учасників за цілісність і схоронність перевезеного об’єкта – вантажу. Формальним закінченням угоди є друк на транспортній накладній про доставку вантажу в зазначений пункт призначення.

Якщо в процесі перевезення планується участь декількох транспортних засобів, то кожній передачі товару має передувати оформлення окремої накладної. Будучи зручним інструментом угоди, транспортна накладна є найпростішою формою цивільно-правового договору про переміщення вантажу. Незважаючи на оперативність укладання угоди і, здавалося б, надання стандартної послуги, в процесі перевезення нерідко виникають складнощі з-за наступних факторів:

• при обмеженому терміні придатності транспортується товару потрібно посвідчення, що свідчать про його якості;
• у разі, коли вантажем є домашня худоба, птиця, інші тварини – для перевезення потрібно отримання ветеринарного свідоцтва, а також карантинного сертифіката;
• для переміщення нафтопродуктів, зернових та іншої продукції необхідний сертифікат якості.

Згідно із встановленою формою, угоду про перевезення повинно містити в собі принципово важливі умови. Наприклад, істотними моментами є:

• тип вантажу, що транспортується товару;
• наявність пакету супровідної документації;
• попередньо узгоджений маршрут відправлення;
• витрати на паливо, технічне обслуговування транспортного засобу;
• строки виконання договору;
• поетапність відвантаження у разі необхідності;
• відповідальність обох сторін за порушення умов угоди.

Відповідальність і штрафи за невиконання договору перевезення

У цивільному праві РФ для договору величезне значення має чітка установка прав і обов’язків його учасників. Угода про перевезення не можна назвати винятком: при порушенні однієї з істотних умов правочину виникає відповідальність винної сторони. Зокрема, за перевезення вантажів російським законодавством передбачені санкції, а в разі необхідності учасники угоди мають можливість внести доповнення за погодженням. Їли взяти до уваги загальні правила, то порушникам загрожують такі види відповідальності:

• Штраф за несвоєчасне вивезення вантажу виконавцем – 20% від встановленої в договорі плати за перевезення.
• Штраф за порушення строків навантаження вантажного контейнера – від 1% у розмірі середньодобової плати до 5% від загальної суми за договором.
• Пошкодження вантажу або знищення з вини перевізника – компенсація в розмірі повної вартості товару.

При цьому відповідальність за виконання угоди на неналежному рівні може бути знята з винною боку, якщо мали місце:

• природні катаклізми;
• надзвичайні ситуації;
• військові дії;
• непередбачені обмеження в русі транспорту;
• форс-мажор;
• інші обставини непереборної сили.

Російська договірна практика дозволила виробити процедуру попереднього узгодження окремих пунктів угоди. У ряді випадків це допомагає уникнути розбіжностей в ході виконання угоди.