Федеральний закон від 13.07.2015 N 218-ФЗ ПРО державну реєстрацію нерухомості. Реєстрація в єдиному державному реєстрі нерухомості

Що пишуть у виписці

Склад і правила ведення єдиного державного реєстру нерухомості в Росії не доставляють ніяких реальних і нерозв’язних клопоту. Головне, дотримуватися чинних законів країни.

Як вже було сказано, для підтвердження прав на майно людям видають виписку ЕГРН. Вона буває різною. Наприклад:

• розширеної (з історією переходу прав на об’єкт);
• звичайної (з характеристиками нерухомості);
• про недієздатність власника;
• про обтяження і обмеження;
• про правовстановлюючих паперах;
• з даними про власників майна.

Найчастіше громадяни стикаються із звичайною випискою. За законом у цій папері можна побачити:

• кадастрові дані об’єкта (наприклад, номер у базі Держреєстру);
• кадастрову вартість нерухомості;
• адреса об’єкта;
• метраж;
• кількість кімнат;
• поверховість будівлі;
• тип матеріалів, з яких складається будова;
• дані про всіх власників власністю;
• наочний план-креслення об’єкту.

Тут же вказується підстава для набуття прав на нерухомість і дата державної реєстрації Росреестре. Все це допомагає вирішувати майнові спори і доводити права на той чи інший об’єкт.

Важливо: раз в 5 років у Держреєстрі відбувається переоцінка нерухомості. Тому виписку ЕГРН краще замінювати час від часу. В ідеалі, подібна документація видається безстроково.