Федеральний закон від 13.07.2015 N 218-ФЗ ПРО державну реєстрацію нерухомості. Реєстрація в єдиному державному реєстрі нерухомості

Які довідки видаються

У ФЗ “ПРО державну реєстрацію нерухомості” вказується, що в ході отримання згаданої послуги громадяни отримають певний пакет паперів. Їх не так багато. Особливо з урахуванням останніх законодавчих змін.

Раніше в реєструючих органах видавали:

• кадастровий паспорт на об’єкт;
• технічний паспорт;
• свідоцтво про реєстрацію прав на майно.

Крім того, можна додатково замовити виписки встановлених форм. У них вказувалися:

• повні характеристики об’єкта;
• обтяження та обмеження;
• всі власники нерухомості;
• підстави, за якими здійснилася постановка на облік.

Тепер в Росії реєстр прав на нерухомість значно спростив паперову тяганину. Власникам видають тільки виписку з ЕГРН. Документ роздруковується на кількох аркушах. Він замінює всі перераховані раніше паперу.

Поки об’єкт не зареєстрований в Держреєстрі, оформлення відповідних довідок неможливо. Тому іноді довести права на майно буває проблематично.

Що потрібно реєструвати

Реєстрація в Єдиному державному реєстрі нерухомості – процес, що не вимагає ніяких особливих навичок. Головне, здійснювати операції з майном на законних підставах. Тоді постановка на облік не доставить ніяких реальних турбот.

На даний момент не всім відомо поняття нерухомості. Держреєстр працює виключно з “недвижкой”. Що включає в себе цей термін?

У Росії об’єктами нерухомості можна вважати:

• квартири;
• будинку;
• дачі;
• кімнати;
• гаражі;
• паркувальні місця;
• незавершені будови і будівлі;
• котеджі;
• земельні ділянки.

Крім того, частки в перерахованих об’єктах теж можна вважати нерухомістю. Запис в ЕГРН вноситься без особливих проблем. І неважливо, чи володіє людина всім об’єктом або його частиною. У другому випадку у квитанції встановленої форми у громадянина буде вказана відповідна інформація.