Федеральний закон від 13.07.2015 N 218-ФЗ ПРО державну реєстрацію нерухомості. Реєстрація в єдиному державному реєстрі нерухомості
Які фіксують угоди
Державний кадастровий облік і державна реєстрація нерухомості – дві взаємопов’язані операції. За чинними законами громадяни повинні реєструвати певні операції з майном в Держреєстрі. В іншому випадку ніяк не вийде довести законність своїх прав на об’єкти.
За законом держреєстрації в Росії підлягають такі операції:
- продаж майна;
- дарування;
- отримання за заповітом;
- придбання власності у спадщину;
- обмін майна;
- виграш;
- покупка в кредит.
Будь-які юридично значущі угоди, пов’язані з майновими правами на об’єкти, по ФЗ 218 підлягають обов’язковій реєстрації.
Що робити, якщо в квартирі комусь виділяється частка? Цю операцію теж доведеться провести через Держреєстру. Жодних пільг та звільнення в Росії не передбачається.
Хто повинен звертатися за допомогою
Закон “Про державну реєстрацію нерухомості” (ФЗ-218) вказує на те, що відповідну операцію проводять певні особи. А саме:
- власники нерухомих об’єктів;
- офіційні представники господарів майна;
- державні органи.
Зазвичай клопотання на втілення задуму в життя оформляються безпосередніми власниками майна. Цей прийом значно економить час і сили населення.