Довіреність на купівлю квартири: зразок, ризики покупця

При іпотеці

При придбанні нерухомості в іпотеку важливо вказати у дорученні, що уповноважена особа має право розпоряджатися іпотечними засобами з конкретною метою – для оплати держмита, передачі суми за угодою, реєстрації об’єкта і т. п.

Зразок довіреності на покупку квартири представлений нижче.

При пайовому будівництві

При покупці житла в новобудові, в якій ще триває будівництво, потрібно враховувати ряд нюансів. Так як з точки зору юридичних норм даний об’єкт не існує, то набувається не безпосередньо житлова площа, а тільки майнові права на її купівлю за допомогою укладання договору з будівельною фірмою. Під час складання довіреності ДДУ потрібно згадка повноважень на підписання передавального акту, на право отримання нерухомого майна в експлуатацію, а також на укладення договору. У довіреності бажано вказати, що представник має право вирішувати спірні ситуації, які виникають з будівельною фірмою.

Від чоловіка

Під час оформлення довіреності на купівлю квартири на чоловіка чи дружину потрібно пред’явити свідоцтво, яке підтверджує укладення шлюбу. Такий документ буде коштувати набагато менше, так як подружжя – це близькі родичі.