Довіреність на купівлю квартири: зразок, ризики покупця

Для більшості людей придбання квартири є дуже відповідальним і серйозним кроком. Проте бувають такі випадки, коли у покупця немає бажання або можливості займатися операцією особисто. Тоді виходом стає оформлення доручення на купівлю квартири на іншу людину. Дуже важливо зробити правильний вибір довіреної особи, оскільки воно буде діяти від імені покупця в таких складних ситуаціях, як вибір житла і обговорення його ціни. Від працьовитості, кмітливості і чесності людини безпосередньо залежать успішність і результат операції.

Мета довіреності

Найбільш поширеними причинами, які стають підставою для оформлення доручення на купівлю квартири, є:

• проживання покупця в іншому регіоні;
• обмеженість покупця в пересуваннях з-за похилого віку або хвороби;
• здійснення угоди одним із подружжя, в той час як власність буде оформлятися на іншого.

Зазвичай довіреність оформляється близької людини (родича) або ріелтора.

Особливо з боку покупця

Довіреність, оформлена з боку покупця, не вплинула ніяким чином на продавця. Якщо вона є, то всі дії, які пов’язані з придбанням нерухомості, будуть проводитися уповноваженою особою, проте від імені покупця. На оформленні договору купівлі квартири за дорученням з боку покупця, остаточної вартості і інших моментах це ніяк не позначається.