Дарчу на квартиру: податки, виплачувані при цьому. Податок на дарування квартири

Порядок сплати ПДФО

Припустимо, що у вас на руках дарчу на квартиру. Податки, виплачувані при цьому, визначено НК РФ і відзначені вище по тексту. Отже, після реєстрації дарчим в Росрестре ви повинні надати до кінця квітня наступного за роком дарування квартири року в податкову за вашим місцем реєстрації декларацію за формою 3-НДФЛ про свої доходи, вказавши в ній вартість квартири і пред’явивши свідоцтво про право власності на неї. Якщо обдаровуваний знаходиться в близькому спорідненні з дарувальником і, відповідно, звільнений від сплати податку на доходи фізосіб, він все одно повинен надати податковому інспектору декларацію, а також документи, що підтверджують ступінь споріднення.

Податківці самі підрахують розмір податку і вишлють вам квитанцію з повідомленням про розрахунок податку. Її можна оплатити в будь-якому банку.

Пара приватних випадків сплати ПДФО за фактом дарування квартири

Що робити, якщо ви пенсіонер, і у вас на руках є дарчу на квартиру? Податки, виплачувані при цьому, не припускають будь-яких пенсійних пільг. Всі пенсіонери зобов’язані сплачувати ПДФО в цьому випадку в розмірі 13%.

Виявляється, є ще одна категорія осіб, яка поряд з близькими родичами звільнена від сплати ПДФО за фактом дарування. Від нього звільнені співробітники консульств іноземних держав а також члени їх сімей. Це правило закріплено на міжнародному рівні ще Віденською конвенцією про дипломатичні зносини 1961 р.