Чому запорука відрізняється від завдатку, авансу

В чому особливості застави?

Чим завдаток відрізняється від застави, стане зрозуміло після прочитання характерних рис останнього.

У разі застави забезпеченням зобов’язань виступає будь-яке майно покупця. Мова може йти як про будь-якої речі, так і про нерухомості, і навіть про самих грошах, але в цьому випадку вони розцінюються як майна. Якщо зобов’язання по заставі не виконані або виконані лише частково), що надав кредит має право реалізувати його об’єкт з метою задовольнити свої вимоги. Також у нього є право отримати оплату з вартості майна, яке знаходиться в заставі (за окремими винятками, прописаних у законодавстві). Застава передоплатою не є, це просто серйозне позначення намірів у вигляді, як правило, майнових зобов’язань.

Застава характерний для оренди?

Форма застави в основному фігурує при довгостроковій оренді, а не купівлі і продажу. Фізичні особи також можуть його використовувати, укладаючи угоди на ринку нерухомості, як правило, знову ж таки – по оренді. Це як раз той випадок, коли фінансові кошти виступають в якості застави. Власник нерухомості може вимагати у квартиранта певну суму, яка залишиться у нього в разі псування якої-небудь речі. Виходячи з усього вищевикладеного видно, що застава – це найбільш ефективна форма матеріального забезпечення майнових інтересів.

Чому запорука відрізняється від завдатку від авансу, стало зрозуміло в ході вивчення статті. Тепер варто згадати деякі формальності, пов’язані з оформленням.