Чи можуть звільнити, якщо є іпотека? Нинішній стан справ

Коли сім’я приймає рішення оформити іпотеку, то вона свідомо йде на ризик, оскільки це довгостроковий банківський позику, яку доведеться виплачувати 10, 15, а то й 20 років. Однак жодна людина не здатна розпланувати своє життя і передбачити всі можливі труднощі. У дійсності будь-яка проблема у фінансовому плані ускладнює виплати за іпотечним кредитом. Але найгіршим вважається втрата роботи, і внаслідок цього постійного заробітку. Не дивно, що багато позичальників цікавляться, чи можуть звільнити, якщо є іпотека.

Поширеним вважається міф про те, що при звільненні працівника кожен керівник повинен робити виняток для тих, у кого оформлений великий позику на купівлю житла, та закріпити за ним робоче місце. Насправді наявність боргового позики для придбання нерухомості є винятком особистого характеру, законодавчо це положення ніде не закріплено. Ті, хто задається питанням про те, чи можуть звільнити, якщо є іпотека, повинні розуміти, що роботодавець має право не робити на цьому акцент.

Хто може претендувати на збереження робочого місця?

Згідно з чинним законодавством, існує кілька категорій громадян, які користуються пріоритетним правом на збереження робочого місця:

«Іпотечників» немає в списку пільговиків

Коли у роботодавця постає питання про обов’язкове скорочення штату, то він завжди буде віддавати пріоритет тим співробітникам, які входять в одну з перерахованих вище груп. Однак також варто розуміти, що показники продуктивності праці ніхто не відміняв, і якщо людина, що не має пільг, працює краще, у нього автоматично з’являється більше шансів, щоб зберегти робоче місце. Що стосується питання про те, чи мають право звільнити, якщо є іпотека, немає жодної згадки про те, що люди, які мають зобов’язання по виплаті позики, можуть претендувати на отримання пільг.

Звідки з’являються чутки?

У ЗМІ та інших джерелах протягом тривалого часу ходила інформація про те, що співробітників, які мають великі позики, не можна буде звільнити з роботи до тих пір, поки вони повністю не виконали свої зобов’язання перед банком. Саме це і спровокувало численні запитання з приводу того, чи можуть звільнити з роботи, якщо є іпотека. Насправді поява недостовірної інформації пов’язано з активним розглядом втілення подібної ідеї у реальність. Сама ідея потенційного законодавчого проекту полягає в тому, щоб накласти заборону на звільнення працівників з державних підприємств, які мають оформлене іпотечне зобов’язання.

Існує думка експертів, які стверджують, що подібний закон допоможе заповнити банківські резерви і скоротити збитки, які останнім часом зростають в геометричній прогресії. Тому багато банки банкрутують і припиняють свою діяльність на споживчому ринку. Проте роботодавцю так само планується дати деяку волю в даній поправці. У тому випадку, якщо працівник грубо порушує регламент компанії, роботодавець має всі підстави, щоб звільнити його.

Про що свідчить потенційний законопроект і яка ситуація на сьогоднішній день?

За задумом авторів, які придумали цю концепцію, роботодавець не має права розірвати договір з працівником, що виплачують іпотеку в тому випадку, коли відбуваються масові штатні скорочення, працівник не справляється з заявленими робітничими вимог в силу недостатньої кваліфікації, знань і навичок.

Якщо ж говорити про чинному законодавстві, то кредитна історія працівника запитується тільки на фінансово відповідальних підприємствах, банківських структурах, тому роботодавець, у принципі, може бути не в курсі, що його службовець виплачує іпотеку. У тому випадку, якщо потенційний проект буде підтриманий на голосуванні, позичальник буде зобов’язаний надати всю інформацію банку про його нинішньому місці роботи.

Сьогоднішня економічна ситуація в країні анітрохи не виділяє «іпотечників». Звільнення і прийом на роботу відбувається в штатному режимі, тому ніякої допомоги звичайні жителі не очікують. Відповідно, і питання про те, чи можна звільнити працівника з іпотекою, на даний момент є неактуальним.

Актуальність потенційних соціальних змін

Часто важливо розуміти, що позичальник перестає виплачувати іпотеку не тому, що він витратив гроші на свої потреби і проігнорував вимоги банку. Найчастіше це пов’язано з сімейними проблемами чи втратою роботи, тому позичальники і цікавляться тим, чи можуть звільнити, якщо є іпотека. На обговоренні вищезазначеного проекту багато говорили про те, що соціально-економічна ситуація в країні з його допомогою може змінитися в кращу сторону. Оскільки працівникам гарантована робота, а значить, і фінансові організації будуть отримувати свої гроші вчасно.

Висновок

Однак питання про те, чи можна звільнити з іпотекою, до цих пір знаходиться на розгляді і активно обговорюється членами різних партій. На даний момент планів на його реалізацію не існує. Тому на сьогоднішній день позичальникам доводиться боротися зі своїми проблемами наодинці, і питання про те, чи можуть звільнити, якщо є іпотека, залишається відкритим.