Дарчу на будинок: як правильно оформити? Особливості процесу

Багатьом громадянам останнім часом цікаво, яким чином оформляється дарчу на будинок і на нерухомість у цілому. Які нюанси є у даного процесу? Договір дарування – це те, що цікавить в основному спадкоємців. Щоб між ними не вибухнула справжня війна за квадратні метри, родичі намагаються не ділити спадок, а просто писати дарчі. Що для цього необхідно? Які особливості є в процесі?

Коли оформляти

Для початку потрібно зрозуміти, в який саме момент слід займатися даною справою. Дуже часто люди вступають у спадок без будь-яких дарчих. Але щоб запобігти “гризню” між ріднею, приймається рішення про складанні відповідного договору.

Його потрібно укладати за життя власника. Якщо він помирає до підписання договору, дарча дія своє втратить. І можна розраховувати тільки на вступ у спадок. А ось в якому конкретно віці власник має право займатися даним питанням – це вже його особиста справа. Дарчу на будинок може бути оформлена у будь-який момент часу. Але за життя власника. Це важливо.

Кому можна дарувати

Ще один момент, що цікавить багатьох: кого конкретно можна дарувати нерухомість? Тут однозначної відповіді немає. Власник має право розпоряджатися тим, що у нього є, як забажає. Дарчу на будинок або квартиру може, в свою чергу, бути написана на будь-яку особу.

Не важливо, ким доводиться обдаровуваний власнику – чужою людиною або безпосередньо родичем. Головне – це те, що ніяких обмежень в укладенні договору дарування тут немає. Найчастіше, звичайно ж, дарча на будинок пишеться на близьку рідню. Точно так само, як і на квартири. Це дуже добрий прийом, який використовується в родинах з декількома спадкоємцями. Нічого ділити зайвий раз не доведеться. Кожен отримає своє і залишиться задоволений.