Дарчу на будинок: як правильно оформити? Особливості процесу

Договір

Зрозуміло, потрібно сама угода. Це, мабуть, другий за важливістю документ, який повинен бути у вас. У ньому прописується вся інформація про будинку і прилеглих ділянках з адресою і метражем. Крім того, в договорі дарування повинні бути вказані дані про виробника і про дарувати.

Тут прописуються всі умови, які будуть дотримуватися. Також варто уточнити тип дарчої на землю з будинком. В іншому випадку ви передасте власність в розпорядження (повне) іншій людині безпосередньо після підписання угоди. І відкликати його буде вже не так легко і просто. Договір складений правильно і у двох примірниках? Тоді підписуйте його з обдаровуваним і збирайте інші документи для укладання. Їх досить багато.

Всі разом

Що ж, коли сам договір є і державне мито сплачене, можна зайнятися збором всіх інших паперів. Список налічує безліч пунктів. Дарча на ділянку з будинком принесе чимало клопоту зі збором паперів, якщо заздалегідь потурбуватися про них. Сюди відносять:

• паспорти учасників угоди;
• квитанцію про сплату мита;
• сам договір дарування;
• свідоцтво про реєстрацію власності;
• кадастровий паспорт (план) на будинок та землю;
• довідку з БТІ із зазначенням вартості будинку (якщо є ділянка, для нього теж);
• довідку про склад сім’ї та зареєстрованих в будинку громадян;
• згоди інших власників на договір дарування (якщо є).

Це все. Якщо дарувальник перебуває у шлюбі, потрібно ще відповідне свідоцтво та угоду на відчуження майна (коли воно спільно нажите). Дані документи подаються в Росреестр за місцем прописки і розглядаються приблизно 12 днів. Коли немає ніяких проблем, нерухомість переходить у власність обдаровуваному.