Дарчу на будинок: як правильно оформити? Особливості процесу

Податки

Останній момент, який важливий при оформленні дарчих – це податки. Їх повинні сплачувати багато громадян. Не у всіх випадках, але досить часто. І при укладенні договору дарування дані особливості мають місце бути.

В яких випадках дарчу на будинок (квартиру, землю) вимагатиме сплати податків, а в яких ні? Від додаткових стягнень звільняються тільки близькі родичі дарувальника. До них відносять подружжя, дітей, онуків, бабусь, дідусів, батьків, братів і сестер.

Виходить, що далека рідня, а також абсолютно чужі люди повинні будуть платити податок при укладенні договору дарування. Без цього він не вступить в законну силу. В принципі, не так все складно для розуміння. Але як оформити дарчу на будинок? Які документи тут необхідно підготувати?

Державне мито

Перше, на що потрібно звернути увагу – це сплата державного мита. Цією справою займається власник нерухомості, який збирається оформляти дарчу. Без державного мита у вас взагалі не розглянуть документи для дарчу на будинок або будь-яку іншу нерухомість.

На даний момент послуга обійдеться дарувальнику в 2 000 рублів. Якщо в ході справи потрібно було внести зміни, то доведеться знову оплачувати мито. Правда, в цьому випадку з вас зажадають всього 200 рублів.

Сплачується державне мито за договір дарування в Росреестре або в банках. Самий популярний прийом – через банкомат або термінал оплати. У будь-якому випадку квитанцію про оплату і збережіть чек. Без них не може бути проведено оформлення документів на будинок. Дарчий оформляється тільки після пред’явлення квитанції.