Звернення стягнення на заставлене майно: судова практика. Порядок звернення стягнення на заставлене майно

Віктор Кузьмін
1 minute

Виконавче провадження

У ст. 78 ФЗ № 299 детально описано порядок звернення стягнення на заставлене майно. Воно здійснюється у відповідності з:

  • Виконавчим листом.
  • Судовим актом.
  • Виконавчого запису нотаріуса.

    • Звернення стягнення на заставлене майно може здійснюватися для задоволення вимог:

  • Самого кредитора.
  • Стягувача, який не виступає як заставодержатель.

    • В останньому випадку за основу береться вартість об’єкта. Для здійснення процедури необхідно рішення про звернення стягнення на заставлене майно, винесений першою інстанцією (другий чи наглядової в разі оскарження).

    Мирне врегулювання

    Законодавство передбачає позасудовий порядок звернення стягнення на заставлене майно. Така процедура допускається на підставі договору боржника з кредитором. Ця угода повинна відповідати наступним вимогам:

  • Договір укладено після того, як були порушені зобов’язання.
  • Угода завірене у нотаріуса.
  • Договір підписаний з участю попередніх кредиторів.
  • Для встановлення іпотеки не вимагається згода інших осіб або органів.
  • В якості предмета договору не виступає ділянку сільськогосподарського призначення, об’єкт, що володіє художньою цінністю, майновий комплекс.
  • В договорі не встановлено придбання кредитором земельного наділу в іпотеці.
  • Угода не порушує інтересів сторін про майбутніх застав.

    • Всі ці вимоги повинні бути дотримані одночасно.

    1 2 3 4 5 6