Житлові спори: види та порядок розгляду в суді. Адвокат з житлових спорів

В які суди слід звертатися

Спори, що виникають із житлового законодавства, розглядаються як світовими, так і районними судами. Суди регіональних рівнів по першій інстанції розглядають справи про оскарження нормативних актів. Світові суди займаються стягненням плати за комунальні послуги, суперечками про порядок користування житлом. Сума спору не повинна перевищувати 50 тис. руб. Якщо вона перевищує цю межу, справа передається в районний суд чи позов повертається позивачеві, якщо справа ще не відкрито.

Основна тяжкість розгляду спорів лягає на районні суди, які займаються всіма іншими справами.

Спори з органами влади

Суд є органом, що дозволяє суперечки. Він не підміняє інші державні або муніципальні органи. Не має значення, про що йде мова: приватизації, переобладнання чи інших питаннях, якими повинні займатися чиновники.

Громадяни звертаються до компетентних органів влади, отримують відмову на свої прохання або доводять їх ігнорування.

Судова практика по житловим суперечкам будується на тому, наскільки повний перелік документів надається громадянами при зверненні в державні органи і наскільки правильно дотриманий порядок. За цим принципом будується і розгляд спорів щодо постановки на облік громадян, які потребують житло.

Адвокат з житлових спорів особливо необхідний. Він підкаже, які потрібні документи, і який порядок їх подачі.

Не всі громадяни знають про право отримати від чиновника перелік прийнятих ним документів. Маючи на руках такий талон, позивачі доводять факт передачі.