Житлові фонди: правила і норми

Перепланування приміщень

Законодавством РФ передбачено право власників житла здійснювати вільне право володіння ними. Громадяни мають можливість перебудови належних їм кімнат чи квартир. Єдиною умовою для цього є дотримання діючих норм, а також прав інших громадян. Крім того, перебудова квартир і приміщень не повинна призвести до руйнування всього будинку, його інженерних систем та їх окремих елементів. Саме тому, згідно із законодавством, вимагається обов’язкове узгодження майбутньої перепланування та складання акта особливої міжвідомчої комісії.

Перехід у власність

Дуже цікавою є тема про приватизацію житлового фонду. Адже громадяни, які проживають в квартирах, будинках і приміщеннях, що належать державі, цілком можуть стати їх власниками. А це має на увазі під собою повне володіння і розпорядження такими приміщеннями на свій розсуд. Приватизовані квартири і будинки можна заповідати і продавати, здавати в оренду і здійснювати інші дії, які відповідають законодавству.

Безкоштовно приватизувати житловий фонд можна тим громадянам, які проживають у будинках муніципального та державного житлових фондів, з якими укладено договір оренди або найму. Такого права не передбачено для приміщень громадського житлового фонду. Справа в тому, що ці будинки і квартири знаходяться у веденні юридичної або фізичної особи. Держава до них ніякого відношення не має.