Умови
Як знизити процентну ставку за чинною іпотеці? Для цього важливо дотримати деякі умови:
Термін дії договору від 4-6 місяців, у кожному закладі він різний.
Відсутність прострочень, невиплат протягом усього періоду.
Наявність підтвердження платоспроможності.
Позитивна кредитна історія.
Можливість залучення поручителя або співпозичальника.
Ліквідність нерухомості, відсутність претензій від попередніх господарів.
Згода чоловіка/в.
Відсутність зареєстрованих дітей в обсязі застави.
Новий відсоток діє на залишок договору та заборгованості. Перерахунок за повний період здійснюється рідко.
Процедура оформлення договору
Щодо зниження ставки події можуть розвиватися з 3 варіантами:
Оповіщення клієнтів банку засновником про зміну умов іпотеки при наданні сприятливого режиму. Повідомлення пересилаються на телефони, але можуть надходити повідомлення на електронні, поштові адреси. Нерідко дана розсилка є масовою, але бувають і ситуації лояльності банку до конкретному позичальникові, який справно вносить платежі протягом тривалого часу за старими умовами.
Якщо позичальник дізнається про можливості зменшення ставки на основі змін програми. Тоді ініціатива лежить на клієнті. Їй потрібно звернутися з заявою до керівництва організації, а потім отримати рішення, підписати угоду до іпотечного договору або договору на змінених умовах.
Клієнт аналізує ситуацію по іпотеці в регіоні. Якщо спостерігається зменшення ставки в інших банках, то він може подати заявку на рефінансування.
Це основні варіанти того, як знизити процентну ставку по іпотеці. Кожна процедура вимагає грамотного оформлення. Тільки тоді вона буде дійсною.
