Законне спадкоємство земельної ділянки

Особливості успадкування земель за законом

У більшості випадків головним документом, який надає право спадкоємця на ділянку, є заповіт батьків або інших родичів. Проте буває так, що воно не було складено. В такому випадку проводиться спадкування земельної ділянки за законом.

Існує 8 черг одержувачів, які можуть претендувати на майно. При цьому кожний наступний спадкоємець зможе оформити власність тільки в тому випадку, якщо попередній:

Найчастіше майно може бути передане спадкоємцям другої черги. До цієї категорії можна віднести братів і сестер, бабусь і дідусів спадкодавця.

Потрібно також відзначити, що якщо одержувачі належать до однієї і тієї ж категорії, то вся власність ділиться в рівних частинах між ними.

Особливості розділу ділянки між кількома спадкоємцями

У більшості випадків одержувач, який повинен оформити майно, не один, тому власність доводиться ділити. Тоді виникає декілька самостійних об’єктів власності. Якщо нерухомість знаходиться в частковій власності, то тут вже власники можуть ділити його на свій розсуд. Якщо до загального думку сторони не можуть прийти, то можливе втручання суду.

Потрібно зазначити, що не всі ділянки можна розділити. Все залежить від того, скільки спадкоємців на нього претендує, а також отримають вони мінімально позволенную норму. А ще після розділу анулюється право на переважну купівлю ділянки, якщо відбудеться його відчуження у одного з власників.

От і все. Будьте уважні до свого майна.