Законне спадкоємство земельної ділянки

Цільове призначення землі

Цей чинник визначається згідно із законодавством. Наприклад, у вас є можливість використовувати отриманий ділянку для:

• Вирощування сільськогосподарської продукції.
• Будівництва будинку, гаража чи іншої споруди.
• Здійснення комерційних послуг або роздрібної торгівлі.

Існують і інші форми цільового призначення ділянок. Визначитися з ними вам допоможе Земельний Кодекс.

Які проблеми можуть виникнути?

При проведенні такої процедури, як спадкування земельної ділянки, земельне право передбачає два шляхи – за законом і за заповітом. Але сам процес може бути сопряжео з деякими проблемами, які часом важко усунути:

• Суд вправі визнати одержувача негідним. При цьому він вже не зможе законним способом отримати право власності на ділянку. Деякі рішення суду передбачають відчуження землі на користь держави.
• Якщо ділянка не приватизована, то успадковувати його неможливо. У деяких випадках, якщо така земля перебувала в оренді, її доведеться викуповувати у орендодавця.
• Якщо ви живете в іншій країні або маєте не російське громадянство, з оформленням спадщини теж можуть виникнути проблеми. Справа в тому, що у вас немає права на спадкування сільськогосподарських ділянок, а також тих наділів, які знаходяться у прикордонній зоні. Є й інші нюанси отримання земельної спадщини іноземними громадянами, які вказані в законодавстві.
• У будь-якому випадку родичі можуть оскаржити заповіт покійного. Якщо люди, які зверталися до суду, виграють його, то документ, який залишив попередній власник, буде визнаний недійсним. У цьому разі інші члени сім’ї призиваються до спадщини в порядку черги.