Які терміни реєстрації права власності на квартиру?

Терміни реєстрації при купівлі нерухомості

Купівля нерухомого майна є одним з найпоширеніших способів отримати його у власність. На сьогоднішній день термін державної реєстрації права власності в цьому разі не повинен становити більше 10 днів (робочих) з того моменту, коли були прийняті документи. У разі якщо документи передаються через МФЦ, тривалість оформлення може збільшитися на 3-5 днів. Ті ж терміни реєстрації права власності на квартиру будуть і при оформленні договору дарування.

Необхідні документи

Щоб зареєструвати право власності, потрібно передати в Росреестр наступні документи:

• паспорти або інші документи, які можуть встановити особу всіх учасників угоди;
• договір купівлі-продажу та акт прийому-передачі у трьох примірниках;
• заява з боку продавця про перехід права власності;
• заяву про реєстрацію договору (продавця);
• заява з боку покупця про реєстрацію договору, а також права власності;
• правовстановлюючі підтверджують право власності продавця документи;
• кадастровий паспорт;
• виписку з будинкової книги;
• згода чоловіка (нотаріально завірене) на купівлю або продаж нерухомості;
• квитанції, що підтверджують оплату держмита.

Цей перелік документів не є кінцевим, і в залежності від обставин угоди може вимагати доповнень. Однак термін реєстрації переходу права власності багато в чому буде залежати від повноти поданого пакета документів. У тому випадку, якщо він виявиться недостатнім, то реєстраційний орган просто відмовить у реєстрації. Крім того, розглядаючи терміни реєстрації права власності на квартиру, потрібно враховувати місце, куди були подані документи. Якщо вони здавалися у відділеннях МФЦ, то туди увійдуть 3-5 днів на пересилку документів в УФРС.