Які терміни реєстрації права власності на квартиру?
Придбання житла завжди є досить складною процедурою, що вимагає від її учасників неабиякої кількості часу і зусиль. Що потрібно знати, щоб благополучно зареєструвати придбане майно, та які строки реєстрації права власності на квартиру — будемо розбиратися.
Процедура реєстрації
Насамперед, потрібно зазначити, що згідно з Федеральним законом № 122-ФЗ, визнання і підтвердження за громадянином виникнення права власності, а також його припинення, передачу або обтяження (обмеження) здійснює служба державної реєстрації, яка відображає ці відомості в Єдиному держреєстрі. В ЕГРП містяться відомості про права на об’єкти нерухомості як існуючих, так і припинених, та їх характеристики. Реєструючим органом є УФРС.
По існуючому законодавству кожне житлове приміщення підлягає обов’язковій реєстрації, при цьому форма його придбання значення не має. Реєстрація відбувається в кілька етапів:
- здача підготовленого пакету документів уповноважений орган (відділення Росреестра);
- перевірка достовірності отриманих документів та аналіз законності угоди;
- виявлення або виключення обставин, які здатні перешкодити зареєструвати право власності;
- у разі відсутності таких обставин — внесення відповідного запису в держреєстр;
- оформлення правовстановлюючих документів;
- видача нового власника відповідного свідоцтва.
Безсумнівно, всі ці дії займають певний час, і від виду угоди буде залежати і те, який термін реєстрації права власності опиниться в кожному конкретному випадку.