Які документи потрібні для продажу земельної ділянки: поради юриста

Порядок купівлі і продажу ділянок регламентується відповідно до ЦК (статті 209) і ЗК (статті 37). Щоб здійснити операцію з об’єктом нерухомості, необхідно підготувати певні папери. Розглянемо, які документи потрібні для продажу земельної ділянки.

Загальні відомості

Сьогодні власники наділів мають різні види паперів, які підтверджують їх права. До них відносять:

• Св-во про держреєстрацію права. Воно видається територіальним уповноваженим органом.
• Св-во старого зразка. Вони видавалися районними комітетами за землекористування та землеустрою відповідно з постановами місцевих адміністрацій. Незважаючи на те, що громадяни отримали ці документи до вступу в дії сучасного ЗК, вони мають юридичну силу.

У деяких людей на руках є тільки постанова адміністрації або договору про оренду/придбання наділу.

Зміст паперів

Щоб зрозуміти, які документи потрібні для продажу земельної ділянки, необхідно знати, що повинно бути вказано в них. В обов’язковому порядку в паперах відображається категорія наділу. Ділянка може бути в межах:

У паперах також вказується вид дозволеного використання. Це може бути:

• ІЖС.
• ЛПХ.
• Селянське/фермерське господарство тощо

Крім цього, в паперах міститься вказівка на вид права:

• Довічне успадковуване володіння.
• Власність/оренду.
• Постійне (безстрокове) користування.